|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 18.03.2025г. №79 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:38:060201:25, расположенного по адресу: РТ, Тетюшский район, д.Малая Турма, ул.Джалиля з/у 30 , категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) , земельный участок с кадастровым номером 16:38:060201:25, расположенный по адресу: РТ, Тетюшский район, д.Малая Турма, ул.Джалиля з/у 30, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью 3976 кв.м., в незарегистрированных правах – собственность Гарифуллина Марьям Гарифулловна.
По Постановлению Исполнительного комитета Большетурминского сельского поселения Тетюшского муниципального района РТ №37 от 03.10.2023 года « О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости» выявлено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 16:38:060201:25, расположенного по адресу: РТ, Тетюшский район, д.Малая Турма, ул.Джалиля з/у 30 , категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, выявлен и использует земельный участок гр. Мингалиев Марат Рушанович. Право собственности гр.Мингалиева М.Р. на указанный земельный участок возникло на основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В Едином государственном реестре недвижимости права на земельный участок гр. Мингалиевым М.Р. не зарегистрированы. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |