|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 12.03.2025г. №55 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с уточненной площадью 1108 кв.м с кадастровым номером 16:29:060154:74.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок с кадастровым номером 16:29:060154:74 с уточненной площадью 1108 кв.м., расположен по адресу: Республика Татарстан, Муслюмовский муниципальный район, с.Муслюмово, ул.Урожайная, д.32/2. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно имеющейся в ЕГРН информации, на данный земельный участок с кадастровым номером 16:29:060154:74 зарегистрировано право собственности Марданшина Рамиля Шарипзяновича, 24.05.1987 г.р. Дата госрегистрации права 16.10.2024г., номер регистрационной записи №16:29:060154:74-16/120/2024-6.
По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Муслюмовский муниципальный район, с.Муслюмово, ул.Урожайная, д.32/2, кадастровый номер 16:29:060154:74 установлено нижеследующее. На земельном участке объекты недвижимости отсутствуют, территория огорожена забором. Визуальный осмотр показал, учитывая первичную регистрацию права в 2019 году, что земельный участок используется не по целевому назначению. Территория участка используется для складирования строительных материалов, установлена будка. Признаки использования для целей личного подсобного хозяйства отсутствуют.
В соответствии со ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если в течении 3-х лет не используется по целевому назначению. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Согласно ст.4 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» земельный участок для личного подсобного хозяйства предоставляется для производства и/или переработки сельскохозяйственной продукции в целях удовлетворения преимущественно личных потребностей с правом возведения жилого дома, строений и сооружений. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Муслюмовского сельского поселения от 06.10.2022 года, земельный участок 16:29:060154:74 отнесен к зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж.1.
В вышеуказанном усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. |