На основании задания от 14 марта 2025 года №28 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010405:42 с декларированной площадью 620 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул.... Еще...На основании задания от 14 марта 2025 года №28 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010405:42 с декларированной площадью 620 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. Чернышевского, д. 21 . Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, по данным Единого государственного реестра недвижимости прав на данный земельный участок не зарегистрировано.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010405:42 установлено, что на земельном участке располагается двухквартирный дом с кадастровым номером 16:37:010405:142, в котором располагается квартира № 1 с кадастровым номером 16:37:010405:165 принадлежащая на праве общей долевой собственности Трифонову Сергею Александровичу, Трифоновой Ольге Сергеевне, Трифонову Александру Сергеевичу, право зарегистрировано 18.02.2004 года , на момент наблюдения земельный участок используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
На основании вышеизложенного имеются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании Трифоновым С.А., Трифоновой О.С., Трифоновым А.С. земельного участка с кадастровым номером 16:37:010405:42 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т О С (ИНН: ******403***) , адрес: ba6a1ecc-7fa8-4840-b287-622db809a3e8
Предостережение:
На основании задания от 14 марта 2025 года №28 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010405:42 с декларированной площадью 620 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. Чернышевского, д. 21 . Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, по данным Единого государственного реестра недвижимости прав на данный земельный участок не зарегистрировано.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010405:42 установлено, что на земельном участке располагается двухквартирный дом с кадастровым номером 16:37:010405:142, в котором располагается квартира № 1 с кадастровым номером 16:37:010405:165 принадлежащая на праве общей долевой собственности Трифонову Сергею Александровичу, Трифоновой Ольге Сергеевне, Трифонову Александру Сергеевичу, право зарегистрировано 18.02.2004 года , на момент наблюдения земельный участок используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
На основании вышеизложенного имеются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании Трифоновым С.А., Трифоновой О.С., Трифоновым А.С. земельного участка с кадастровым номером 16:37:010405:42 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******403***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Гатин Линар Рифкатович
ФИО инспектора
Лазутин Евгений Александрович
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан
Основание проведения
Текст
Акт наблюдения № 28
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания от 14 марта 2025 года №28 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010405:42 с декларированной площадью 620 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. Чернышевского, д. 21 . Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, по данным Единого государственного реестра недвижимости прав на данный земельный участок не зарегистрировано.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010405:42 установлено, что на земельном участке располагается двухквартирный дом с кадастровым номером 16:37:010405:142, в котором располагается квартира № 1 с кадастровым номером 16:37:010405:165 принадлежащая на праве общей долевой собственности Трифонову Сергею Александровичу, Трифоновой Ольге Сергеевне, Трифонову Александру Сергеевичу, право зарегистрировано 18.02.2004 года , на момент наблюдения земельный участок используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
На основании вышеизложенного имеются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании Трифоновым С.А., Трифоновой О.С., Трифоновым А.С. земельного участка с кадастровым номером 16:37:010405:42 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».