|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 21.03.2025 №3 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:05:090101:65.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) государственная регистрация права на земельный участок с уточненной площадью 1776 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, Курналинское сельское поселение, с Сухие Курнали, ул. Заки Кутлина, з/у 27, кадастровый номер 16:05:090101:65, не проводилась. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Для ведения личного подсобного хозяйства.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:090101:65 зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 16:05:090101:451. Правообладателями жилого дома являются гр. Шамсутдинов Фарит Сахапович, гр. Галеева Гульчачак Рафаиловна, гр. Салахеева Гульназ Ильсуровна. Дата регистрации права 12.11.2022 г., 28.09.2022 г..
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с уточненной площадью 1776 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, Курналинское сельское поселение, с Сухие Курнали, ул. Заки Кутлина, з/у 27, кадастровый номер 16:05:090101:65 используется без предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |