|
Значение |
На основании задания от 26.03.2025 № 29 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:52:030724:49, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Орловская, участок 117"е".
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:030724:49 уточненной площадью 1890 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – под жилую застройку индивидуальную, разрешенное использование по классификатору Росреестра – для индивидуальной жилой застройки, принадлежит Ганиевой Венере Габдулбаровне (28/29 доли в праве) на праве общей долевой собственности, зарегистрированном от 06.07.2022 за №16:52:030724:49-16/136/2022-4.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что местоположение характерных точек передней границы земельного участка с кадастровым номером 16:52:030724:49 соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен забором. На земельном участке расположен объект капитального строительства – дом, гараж - шиномонтажная мастерская.
По сведениям электронного справочника с картами городов Яндекс Карта на земельном участке по адресу: Республика Татарстан, г Набережные Челны, участок 117"е" (гараж), расположена шиномонтажная мастерская.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 16:52:030724:49, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, а именно под шиномонтажную мастерскую.
Статья 42 Земельного кодекса РФ предписывает собственникам земельных участков и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. |