|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступил материал проверки, зарегистрированный в КУСП отдела МВД России по Тукаевскому району за № 355 от 23.01.2025, по факту нецелевого использования земельного участка.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100914:54 уточненной площадью 1715 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Новотроицкое сельское поселение, тер. СНТ «Отделочник», з/у 1579а, принадлежит Гаязову Рамилу Рашитовичу на праве собственности, зарегистрированном 05.06.2013 за № 16-16-43/023/2013-99.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на земельном участке с кадастровым номером 16:39:100914:54 расположены принадлежащие Гаязову Рамилу Рашитовичу на праве собственности объекты недвижимости с кадастровыми номерами
- 16:39:100914:1282, здание нежилое – хоз. постройка, площадь 250 кв.м, материал стен каменные и деревянные, количество этажей (в том числе подземных) 1, год завершения строительства 2013;
- 16:39:100914:1307, здание – жилой дом, площадь 121 кв.м, материал стен из прочих материалов, количество этажей (в том числе подземных) 1, год завершения строительства 2013;
- 16:39:100914:1312, здание нежилое – гараж, площадь 50 кв.м, материал стен из прочих материалов, количество этажей (в том числе подземных) 1, год завершения строительства 2013.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100914:1356 уточненной площадью 443 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Новотроицкое сельское поселение, ПО (потребительское общество) "Отделочник" СНОГ (садоводческое некоммерческое объединение граждан), участок 1579 Б, принадлежит Гаязову Рамилу Рашитовичу на праве собственности, зарегистрированном 03.08.2018 за № 16:39:100914:1356-16/026/2018-1.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100914:1353 уточненной площадью 1137 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Новотроицкое сельское поселение, тер. СНТ Отделочник, з/у 1581А, принадлежит Гаязову Рамилу Рашитовичу на праве собственности, зарегистрированном 03.08.2018 за № 16:39:100914:1356-16/026/2018-1.
Согласно материалу проверки отдела МВД России по Тукаевскому району на указанных земельных участках расположен цех по производству мебели.
Таким образом, выявлены (имеются) признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельных участков с кадастровыми номерами 16:39:100914:54, 16:39:100914:1356, 16:39:100914:1353, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием, а именно под цех по производству мебели.
В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения, а именно нарушено требование ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Статья 42 Земельного кодекса РФ предписывает собственникам земельных участков и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. |