Предостережение:

• На основании задания от 03.04.2025 г. №46 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке по адресу: Республика Татарстан, Новошешминский район, с.Чувашская Чебоксарка, ул.Чапаева, д.1/2 с кадастровым номером 16:31:110203:24, с площадью 947 кв.м. Для этого земельного участка характерно: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, площадь- декларированная. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о регистрации прав вышеуказанного земельного участка отсутствуют, фактическим пользователем является гр. Зайцев Александр Валерьевич. Категория земель - земли населённых пунктов. Разрешенное использование - для ведения гражданами личного подсобного хозяйства. В ходе наблюдения установлено, что гр. Зайцев Александр Валерьевич использует вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 16:31:110103:24 с декларированной площадью 947 кв.м не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. На данном земельном участке находится дом и хозяйственные постройки. Данными действиями нарушены требования п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».