Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 03.04.2025 №29 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:22:170103:40. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Камско-Устьинский район, пгт Куйбышевский Затон, ул. Ульяновское Шоссе, кадастровый номер 16:22:170103:40, имеет декларированную площадь 4652 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «свинарник», Принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования МО пгт Куйбышевский Затон. Земельный участок имеет связь с объектом капитального строительства (далее – ОКС) с кадастровым номером 16:22:170101:544. Принадлежит на праве собственности Исхакову Камилю Равиловичу. Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на земельном участке, расположен объект ОКС, с северной стороны участка имеется забор из профнастила. В ходе проведенного выездного обследования производилась координирование поворотных точек внешних границ ОКС и ограждения. Обмер проводился с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 plus, рег.№70623-18 (свидетельство о поверке действительно до 16.05.2025). В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственник ОКС с кадастровым номером 16:22:170101:544 дополнительно использует земельный участок общей площадью 2647 кв.м, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, из которых: -1391 кв.м - часть земельного участка с кадастровым номером 16:22:170103:40; - 540 кв.м - земли неразграниченной государственной собственности; -694 кв.м - часть земельного участка с кадастровым номером 16:22:170103:694. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В данных действиях имеются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.