Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 01.04.2025 № 54 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:33:120202:6. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:33:120202:6, с уточненной площадью 2552 кв.м. расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н. Пестречинский, с/п. Пестречинское, д. Уланово, ул. Пионерская, д. 14, категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для ведения личного подсобного хозяйства». Принадлежит на праве общей долевой собственности: гр. Платоновой Наталье Александровне, Лепохину Николаю Александровичу. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственники земельного участка с кадастровым номером 16:33:120202:6 дополнительно используют землю ориентировочной площадью 40 кв.м., из которых: - 24 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:120202:6; - 4 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:120202:6; - 12 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:120202:7, права собственности отсутствуют, расположенная с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:120202:6, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».