Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 13.03.2025 № 1249 составленного Козиным Р.Н. установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 16:50:160506:111, площадью 113 кв. м, с видом разрешенного использования «Под здание автомойки», зарегистрированы права общей долевой собственности за Надеждиным Александром Борисовичем, за Евграфовым Юрием Владимировичем, регистрация права от 15.04.2024. Согласно выписке из ЕГРН к данному земельному участку привязан объект недвижимости с кадастровым номером 16:50:160504:730, площадью 87.9 кв. м, с наименованием «автомойка», на который зарегистрированы права общей долевой собственности за Надеждиным Александром Борисовичем, за Евграфовым Юрием Владимировичем, регистрация права от 15.04.2024. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). Земельный участок с кадастровым номером 16:50:160506:5, площадью 108 кв. м, с видом разрешенного использования «Строительство автомойки», зарегистрированы права собственности за Муниципальным образованием город Казань Республики Татарстан, регистрация права от 04.07.2023. Запрашиваемый земельный участок площадью 298 кв. м, состоит из земельного участка с кадастровым номером 16:50:160506:5 и из земель неразграниченной государственной собственности. Территория участка не огорожена. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на запрашиваемом земельном участке расположены два терминала оплаты услуг по мойке автомобилей. Территория огорожена с южной стороны бетонными тумбами и металлическими столбиками. Также на землях неразграниченной государственной собственности залита железо-бетонная площадка, на которой расположены бочки. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что с восточной стороны путем размещения двух терминалов оплаты самовольно используется земельный участок площадью 1 кв. м из земельного участка с кадастровым номером 16:50:160506:5. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».