Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 03.04.2025г № 60 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:33:140406:3578. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:33:140406:3578, с уточненной площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, д Куюки, ул. Садовая, з/у 7, принадлежит на праве собственности – Закыевой Ирине Викторовне. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для жилищного строительства и соответствующей инфраструктуры». Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке расположены дом и хозяйственные постройки. В ходе обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка и обмер границ части земельного участка с кадастровым номером 16:33:140406:3578, где доступ не ограничен. Съемка проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417094, действительно до 10.04.2025г.) В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, выявлены признаки самовольного использования гр. Закыевой Ирины Викторовны земельного участка общей площадью 13 кв.м. из которых: - 5 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:140406:19744, принадлежащая на праве собственности физ.лицу, расположенная с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:140406:3578; - 8 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:140406:3577, принадлежащая на праве собственности физ.лицу, расположенная с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:140406:3578 путем размещения железного забора, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».