Предостережение:

• Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 16:46:060104:182, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Советская, д. 163, с уточненной площадью 708 кв. м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под индивидуальным жилым домом с хозяйственными постройками, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Талабаеву Олегу Ивановичу. Права зарегистрированы в ЕГРН в установленном порядке. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы. В результате анализа имеющихся данных, выявлены признаки самовольного использования собственником земельного участка с кадастровым номером 16:46:060104:182 дополнительного земельного участка неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 133 кв. м, прилегающего к вышеуказанному земельному участку с северо-восточной стороны, путем размещения части строения (гаража), ограждения. Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:060104:182 со сведениями, указанными в ЕГРН. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».