|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение наблюдения от 01.04.2025 г. № 05 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, городское поселение город Чистополь, г. Чистополь, ул. Бебеля, з/у 15, с кадастровым номером 16:54:110403:35.
В результате наблюдения установлено, что указанный земельный участок согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) имеет декларированную площадь 1132 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную.
На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 16:54:110403:91, площадью 50 кв.м., который находится на праве общей долевой собственности у Шамазова Артура Рамилевича (1/6 доли и 1/4 доли), Шамазовой Людмилы Александровны (1/16 доли и 4/16 доли), Шамазова Рамиля Адиповича (3/16 доли), права зарегистрированы в установленном порядке..
Документы на земельный участок, используемый для обслуживания индивидуального жилого дома, отсутствуют, право не зарегистрировано.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости ".
Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, городское поселение город Чистополь, г Чистополь, ул. Бебеля, з/у 15, с кадастровым номером 16:54:110403:35, площадью 1132 кв.м. в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |