Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 03.04.2025г № 63 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:33:170111:52. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:33:170111:52, с уточненной площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Шалинское сельское поселение, с Шали, ул. Хади Такташа, 76, принадлежит на праве собственности – Сибгатуллину Равилю Мирзиновичу. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для личного подсобного хозяйства». Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке расположены дом и хозяйственные постройки. В ходе обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка, и обмер границ части земельного участка с кадастровым номером 16:33:170111:52, где доступ не ограничен. Съемка проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417094, действительно до 10.04.2025г.) В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, выявлены признаки самовольного использования гр. Сибгатуллина Равиля Мирзиновича земельного участка ориентировочной площадью 264 кв.м. из которых: - 184 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:170111:52; - 17 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:170111:55, принадлежащая на праве собственности физ.лицу, расположенная с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:170111:52; - 63 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:170111:52, путем установления забора, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».