|
Значение |
Актом выездного обследования земельного участка от 20.02.2025 №875 Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани, составленным Гафуровым Г.З. установлено, что по адресу г.Казань, Приволжский район, ул.Садовая, 81 находится конноспортивный клуб «Хадар».
На несформированном земельном участке, на землях неразграниченной государственной собственности расположены объекты капитального строительства, а именно:
-объект капитального строительства с кадастровым номером 16:50:000000:9548, площадью: 227.1 кв.м, с наименованием: здание (зерносклад), принадлежит на праве собственности Губайдуллину Рамилю Фатыховичу, регистрация права от 07.11.2023;
-объект капитального строительства с кадастровым номером 16:50:000000:9549, площадью: 445.2 кв.м, с наименованием: здание (конюшня), принадлежит на праве собственности Губайдуллину Рамилю Фатыховичу, регистрация права от 03.11.2023;
-объект капитального строительства с кадастровым номером 16:50:000000:9550, площадью: 473.6 кв.м, с наименованием: здание (зерносклад), принадлежит на праве собственности Губайдуллину Рамилю Фатыховичу, регистрация права от 07.11.2023;
-объект капитального строительства с кадастровым номером 16:50:000000:9551, площадью: 354.7 кв.м, с наименованием: здание (птичник), принадлежит на праве собственности Губайдуллину Рамилю Фатыховичу, регистрация права от 07.11.2023.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738).
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке расположено
три капитальных здания. Также на земельном участке расположены хозяйственные постройки. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения используется земельный участок площадью 13 216 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности.
Таким образом, Губайдуллиным Рамилем Фатыховичем, под конноспортивный клуб, самовольно используется земельный участок площадью 13 216 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |