Предостережение:

• На основании задания от 10.04.2025 № 35 проведено выездное обследование земельного участка, расположенного на территории ГСК «М-7» восточнее земельного участка с кадастровым номером 16:52:030603:2886, имеющего адрес: Республика Татарстан, МО "г Набережные Челны", г Набережные Челны, пр-кт Казанский, 168Л. Земельный участок, расположенный восточнее земельного участка с кадастровым номером 16:52:030603:2886, находится в государственной собственности. Сведения о государственном кадастровом учете и зарегистрированных правах и обременениях на обследуемый земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезическое спутниковое оборудование SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025). Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок не огорожен, на земельном участке расположен объект капитального строительства (далее – ОКС) – гараж. В результате обработки полученных координат установлено, что площадь земельного участка под ОКС составляет 154 кв.м. В ходе обследования установлено, что гараж принадлежит Биккининой Альфире Хамзовне. Выявлены (имеются) признаки использования Биккининой А.Х. без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельного участка под гаражом общей площадью 154 кв.м, из них: - части площадью 30 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:52:030603:2921, находящегося в собственности третьего лица; - земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 124 кв.м, расположенного восточнее земельного участка с кадастровым номером 16:52:030603:2886. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».