Предостережение:

• На основании задания №19 от 14.04.2025 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:30:030511:1, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, Краснокадкинское сельское поселение, с Нижние Челны. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:30:030511:1, декларированной площадью 3257 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, Краснокадкинское сельское поселение, с Нижние Челны, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – жилой дом и подсобное хозяйство. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют, фактическим пользователем является гр. Гайнуллин Линар Мисхатович. В результате анализа сведений, имеющихся в ЕГРН, установлено, что гр. Гайнуллин Линар Мисхатович использует земельный участок с кадастровым номером 16:30:030511:1, декларированной площадью 3257 кв.м, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».