|
Значение |
Актом выездного обследования земельного участка от 11.12.2024 №6455 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным экспертом 1 категории отдела муниципального земельного контроля Сабирзяновым Т.Ш. установлено, что земельный участок площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, ул.С.Лазо, дом 13, кадастровый номер 16:50:050118:24 принадлежит на праве собственности Игламову Шамилю Рафиковичу, регистрация права собственности от 03.11.2021. Вид разрешенного использования - индивидуальный жилой дом.
Земельный участок площадью 20 кв.м. расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, ул.С.Лазо, дом 13, кадастровый номер 16:50:050118:33 (принадлежит на праве собственности МО г.Казани, регистрация права собственности от 12.11.2024), ранее был предоставлен в аренду Батыршиной Рузалие Вагизовне , заключен договор аренды №12409 от 10.12.2007, срок действия с 10.12.2007 по 01.09.2008. Срок действия договора аренды истек (направлено уведомление от 05.11.2024 №18451/Кзио-исх.), договор расторгнут, запись о регистрации погашена. Вид разрешенного использования - индивидуальный жилой дом.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738).
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:050118:24 расположен дом, навес для машины, участок огорожен.
В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения части земельного участка с кадастровым номером 16:50:050118:33 (10 кв.м.), части земельного участка неразграниченной государственной собственности (29кв.м.) и возведением части навеса для машины Игламовым Ш.Р. самовольно используется земельный участок общей площадью 39 кв.м.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |