Предостережение:

• В адрес межмуниципального отдела по Бавлинскому и Ютазинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства №6 от 09.04.2025года) МКУ Палаты имущественных и земельных отношений Бавлинского муниципального района РТ по признаку самовольного занятия земельного участка государственной собственности. Актом наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства №6 от 09.04.2025года органа муниципального земельного контроля установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:55:011609:2 площадью 1183кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Бавлинский муниципальный район, г. Бавлы, ул. Крайняя, з/у 72, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительство. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее –ЕГРН), право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за гр. Агаевым Новрузем Эльчиновичем надлежащим образом 17.07.2024г. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 16:55:011609:2, используется земельный участок ориентировочной площадью 12кв.м., из земель неразграниченной государственной собственности, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ вышеуказанного земельного участка со сведениями, указанными в ЕГРН. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».