Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 16.04.2025 № 67 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:33:170113:12. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:33:170113:12, с уточненной площадью 3481 кв.м. расположенный по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Шалинское сельское поселение, с Шали, ул. Мусы Джалиля, 56, категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Ведение личного подсобного хозяйства». Принадлежит на праве общей долевой собственности: гр. Ефремовой Алёне Анатольевне, Ефремову Роману Анатольевичу, Ефремовой Аделине Анатольевне, Ефремовой Яне Анатольевне, Ефремову Анатолию Николаевичу, Ефремовой Валерии Анатольевне, Ефремовой Юлии Викторовне. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственники земельного участка с кадастровым номером 16:33:170113:12 дополнительно используют землю ориентировочной площадью 82 кв.м, из которых: - 34 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:170113:12; - 48 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:170113:12, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».