|
Значение |
На основании задания от 26.03.2025 № 29 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:52:030724:221, расположенного по адресу: Республика Татарстан, МО "г Набережные Челны", г Набережные Челны, ул. Чкалова, 23.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:030724:221 уточненной площадью 835 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – 2.1-для индивидуального жилищного строительства, принадлежит Зиновьеву Александру Николаевичу на праве собственности, зарегистрированном от 06.06.2017 за № 16:52:030724:221-16/022/2017-1.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен забором. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства, с улицы установлена вывеска «Прием лома, шиномонтаж».
Согласно карте градостроительного зонирования территории города Набережные Челны земельный участок с кадастровым номером 16:52:030724:221 расположен в зоне индивидуального жилищного строительства (Ж-1).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан, утвержденными Решением Городского Совета муниципального образования город Набережные Челны РТ от 01.07.2024 № 34/9, для зоны Ж-1 разрешенное использование – прием лома не предусмотрено; ремонт автомобилей (4.9.1.4) относится к условно разрешенным видам использования земельных участков.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 16:52:030724:221, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – 2.1-для индивидуального жилищного строительства, не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, а именно для приема металлолома, шиномонтажа.
Статья 42 Земельного кодекса РФ предписывает собственникам земельных участков и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. |
