|
Значение |
На основании задания от 04.04.2025 № 32 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:101201:5789, расположенного по адресу: Республика Татарстан, муниципальный район Тукаевский, сельское поселение Малошильнинское, территория СНТ Дизелист, улица Третья Поляна, земельный участок 3355.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:101201:5789 уточненной площадью 904 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, принадлежит Ахметову Вильнюсу Мирзахметовичу на праве собственности, зарегистрированном от 06.04.2022 за № 16:39:101201:5789-16/120/2022-3.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:101201:5789 соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен забором из деревянных изделий. На участке расположены гостевой дом, баня, беседка, которые сдаются в краткосрочную аренду.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 16:39:101201:7018 расположены, принадлежащие Ахметову Вильнюсу Мирзахметовичу, на праве собственности, объекты недвижимости с кадастровыми номерами:
- 16:39:101201:6566, здание – жилой дом, площадь 40 кв.м, стены из прочих материалов, количество этажей (в том числе подземных) 2, год завершения строительства 2014;
- 16:39:101201:6565, здание нежилое – баня, площадь 16 кв.м, материал стен деревянные, количество этажей (в том числе подземных) 1, год завершения строительства 2014.
По сведениям электронного справочника с картами городов 2ГИС на земельном участке по адресу: Республика Татарстан, муниципальный район Тукаевский, сельское поселение Малошильнинское, территория СНТ Дизелист, улица Третья Поляна, земельный участок 3355, расположен гостевой дом «Наша дача» с указанием контактных телефонов, электронной почты, стоимости оказываемых услуг. «Гостевой дом/баня/беседка/мангальная зона».
Таким образом, выявлены (имеются) признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 16:39:101201:5789, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, а именно гостевой дом для сдачи в краткосрочную аренду.
В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения, а именно нарушено требование ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Статья 42 Земельного кодекса РФ предписывает собственникам земельных участков и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. |