Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 15.03.2025 №1296 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным экспертом 1 категории отдела муниципального земельного контроля Сабирзяновым Т.Ш. установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 16:50:250704:1663 площадью 407 кв.м расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, территория СНТ Персональные пенсионеры, с видом разрешенного использования «садоводство» принадлежит на праве общей долевой собственности Хасанову Айрату Ильдусовичу, регистрация права собственности от 17.07.2024 и 06.10.2022, Валееву Тимуру Рустамовичу, регистрация права собственности от 17.07.2024 и 06.10.2022. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположен дом, баня, дровник, участок частично огорожен. Согласно данным интернет ресурса «Avito» по адресу: г.Казань, Советский район, СНТ Персональные пенсионеры, 124 расположен гостевой дом, сдающийся в аренду посуточно. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:250704:1663 расположен в зоне СТ – зона садоводств и огородничества, согласно которому, гостиничное обслуживание отсутствует в перечне разрешенных видов использования. Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно - под гостиничное обслуживание. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.