|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 24.04.2025 №5 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:05:011002:54.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) государственная регистрация права на земельный участок с уточненной площадью 995,34 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, пгт. Алексеевское, ул. Солнечная, д. 31, кв. 2, кадастровый номер 16:05:011002:54, не проводилась. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Под жилую застройку индивидуальную.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:011002:54 зарегистрирована на праве общей долевой собственности квартира в жилом доме с кадастровым номером 16:05:070301:635. Правообладателями квартиры являются гр. Хайруллин Динар Саматович, гр. Хайруллина Ляля Нурахатовна, гр. Хайруллина Аида Динаровна, гр. Хайруллин Тимур Динарович. Дата регистрации права 04.12.2020 г.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с уточненной площадью 995,34 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, пгт. Алексеевское, ул. Солнечная, д. 31, кв. 2, кадастровый номер 16:05:011002:54 используется без предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
