Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Фатыха Амирхана, д. 25, с кадастровым номером 16:50:110417:375 имеет уточненную площадь 6859 кв.м. Категория земель – «земли населенн... Еще...Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Фатыха Амирхана, д. 25, с кадастровым номером 16:50:110417:375 имеет уточненную площадь 6859 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «многоквартирный жилой дом». Право собственности не зарегистрировано.
Рассмотрев обращение № 13858-э от 01.04.2025, поступившее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, установлено, что многоквартирный дом (далее – МКД) № 25, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110417:375, находится в управлении ООО «УК «Савиново».
На части земельного участка с кадастровым номером 16:50:110417:375 размещён торговый павильон, в котором осуществляет торговую деятельность ИП Никифорова Марина Владимировна, ИНН 1657079660781, ОГРНИП: 311169030400476. Разрешительная документация и решение общего собрания собственников помещений МКД №25 отсутствуют.
На основании изложенного установлено, что ИП Никифорова М.В., путем размещения торгового павильона, использует часть земельного участка с кадастровым номером 16:50:110417:375, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н М В (ИНН: ******960***)
Предостережение:
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Фатыха Амирхана, д. 25, с кадастровым номером 16:50:110417:375 имеет уточненную площадь 6859 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «многоквартирный жилой дом». Право собственности не зарегистрировано.
Рассмотрев обращение № 13858-э от 01.04.2025, поступившее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, установлено, что многоквартирный дом (далее – МКД) № 25, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110417:375, находится в управлении ООО «УК «Савиново».
На части земельного участка с кадастровым номером 16:50:110417:375 размещён торговый павильон, в котором осуществляет торговую деятельность ИП Никифорова Марина Владимировна, ИНН 1657079660781, ОГРНИП: 311169030400476. Разрешительная документация и решение общего собрания собственников помещений МКД №25 отсутствуют.
На основании изложенного установлено, что ИП Никифорова М.В., путем размещения торгового павильона, использует часть земельного участка с кадастровым номером 16:50:110417:375, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******960***
Наименование
****
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Самигуллин Данис Дамирович
ФИО инспектора
Гатин Линар Рифкатович
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - эксперт
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан
Основание проведения
Текст
Рассмотрев обращение № 13858-э от 01.04.2025
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Фатыха Амирхана, д. 25, с кадастровым номером 16:50:110417:375 имеет уточненную площадь 6859 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «многоквартирный жилой дом». Право собственности не зарегистрировано.
Рассмотрев обращение № 13858-э от 01.04.2025, поступившее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, установлено, что многоквартирный дом (далее – МКД) № 25, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110417:375, находится в управлении ООО «УК «Савиново».
На части земельного участка с кадастровым номером 16:50:110417:375 размещён торговый павильон, в котором осуществляет торговую деятельность ИП Никифорова Марина Владимировна, ИНН 1657079660781, ОГРНИП: 311169030400476. Разрешительная документация и решение общего собрания собственников помещений МКД №25 отсутствуют.
На основании изложенного установлено, что ИП Никифорова М.В., путем размещения торгового павильона, использует часть земельного участка с кадастровым номером 16:50:110417:375, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».