Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 10.04.2025 №1823 отделом муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» эксперт 1 категории Отдела муниципального земельного контроля Козин Руслан Николаевич установил, что на земельный участок с кадастровым номером 16:50:160602:766 площадью 842кв.м, с видом разрешенного использования «Индивидуальное жилищное строительство», зарегистрированы права общей долевой собственности за Бондаренко Никитой Андреевичем, регистрация права от 03.08.2023; за Бондаренко Анжеликой Валерияновной, регистрация права от 10.12.2020. Согласно выписке из ЕГРН к данному земельному участку привязан объект недвижимости с кадастровым номером 16:50:160602:988 площадью 437.3 кв. м с наименованием «Жилой Дом», на который зарегистрированы права общей долевой собственности за Бондаренко Никитой Андреевичем, регистрация права от 03.08.2023; за Бондаренко Анжеликой Валерияновной, регистрация права от 10.12.2020. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, часть хозяйственной постройки. Территория участка огорожена. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения и размещения части хозяйственной постройки самовольно используется земельный участок площадью 113 кв. м из земель неразграниченной государственной собственности. Данными действиями нарушены требования п.1ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».