Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 15.04.2025 №1932 Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани, составленным Козиным Р.Н. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:070602:2, площадью 132 кв.м, с видом разрешенного использования: предприятия общественного питания: столовые, кафе, бары, закусочные, рестораны принадлежит на праве собственности Аллахвердиеву Фамилю Джамал Оглы от 02.11.2012. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) к данному земельному участку имеется привязка объекта недвижимости с кадастровым номером 16:50:000000:1801, площадью 305 кв.м, с наименованием «2-этажное здание кафе», на который зарегистрировано право собственности за Аллахвердиевым Фамилем Джамал Оглы, регистрация права от 29.09.2011. Земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:535, площадью 534 кв.м, с видом разрешенного использования «Для благоустройства территории, прилегающей к ранее отведенному земельному участку по ул. Туринская», ранее договором аренды от 16.10.2012 № 16654 был предоставлен в аренду Аллахвердиеву Фамилю Джамалу Оглы, сроком по 15.07.2017. На сегодняшний день договор аренды земельного участка расторгнут, регистрация права аренды погашена, на земельный участок зарегистрированы права муниципальной собственности от 12.11.2024. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г. Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:535 расположен в зоне О3 - Зона размещения объектов здравоохранения, согласно которому «магазины» отсутствует в перечне основных разрешенных видов использования. Таким образом, установлено, что данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под «магазин». В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.