|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение выездного обследования от 29.04.2025 г. № 08 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, г. Чистополь, пер. Бутлерова, д. 11, с кадастровым номером 16:54:050401:17 и прилегающей территории.
Согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) обследуемый земельный участок имеет уточненную площадь 876 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную. Земельный участок находится на праве общей долевой собственности у Андронова Сергея Васильевича, Андроновой Ирины Григорьевны и Андронова Антона Сергеевича, право зарегистрировано 20.03.2013 г.
В ходе выездного обследования проводились визуальный осмотр, видеосъемка, фотосъемка, обмер спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ГСХ/17052024/339446083, действительно до 17.05.2025).
В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположен жилой дом и гараж. Участок огорожен.
В результате обработки полученных координат установлено, что фактически используется площадь земельного участка больше на 21 кв.м. Увеличение площади произошло за счет самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности, прилегающих к земельному участку с северной стороны путем строительства гаража, площадью 21 кв.м.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности, прилегающих к земельному участку расположенному по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, г. Чистополь, пер. Бутлерова, д. 11, с кадастровым номером 16:54:050401:17 с северной стороны, путем строительства гаража, площадью 21 кв.м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |