|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 05.05.2025 №124 было проведено выездное обследование земельного участка по адресу РТ, Зеленодольский муниципальный район, Октябрьское сельское поселение, п. Октябрьский, ул. Подгорная, д.58, с кадастровым номером 16:20:030117:46.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Октябрьское сельское поселение, п. Октябрьский, ул. Подгорная, д.58, с кадастровым номером 16:20:030117:46, имеет уточненную площадь 533 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для индивидуального жилищного строительства». Принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. Принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Махмутовой Регине Алексеевне и гр.Тихонову Алексею Григорьевичу.
Визуальный осмотр земельного участка показал, что на данном земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, огорожен забором.
В ходе выездного обследования производилось координирование поворотных точек внешних границ вышеуказанного земельного участка. Обмер проводился с использованием спутникового оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ГСХ/17-05-2024/339446087, действительно до 16.05.2025).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственники земельного участка дополнительно используется земельный участок общей площадью 44 кв.м, из земель неразграниченной государственной собственности, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:20:030117:46 с северной стороны, без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
