Предостережение:

• На основании задания от 06.05.2025 №50 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:101301:3748, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, снт «Дизелист». Земельный участок с кадастровым номером 16:39:101301:3748 уточненной площадью 439 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, принадлежит Кожеватову Артему Владимировичу на праве собственности, зарегистрированном от 16.01.2020 за №16:39:101301:3748-16/023/2020-5. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений №С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025). Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен общим забором с земельным участком с кадастровым номером 16:39:101301:3749. На земельных участках расположен дом. В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:101301:3748 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН. Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате ограждения земельных участков общей площадью 74 кв.м, из них: - земельного участка площадью 52 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:101301:3748 с южной стороны; - части площадью 22 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:000000:1705, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:101301:3748 с восточной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».