|
Значение |
На основании задания от 06.05.2025 №50 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:101301:3749, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Тукаевский, сельское поселение Малошильнинское, территория СНТ Дизелист, улица Одиннадцать А, земельный участок 1734Б.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:101301:3749 уточненной площадью 468 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, принадлежит Кожеватову Артему Владимировичу на праве общей долевой собственности (доля в праве 3/10), зарегистрированном от 01.12.2022 за №16:39:101301:3749-16/136/2022-13.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений №С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен общим забором с земельным участком с кадастровым номером 16:39:101301:3748. На земельных участках расположен дом.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:101301:3749 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате ограждения земельных участков общей площадью 14 кв.м, из них:
- части площадью 3 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:101301:2549, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:101301:3749 с юго-восточной стороны.
- части площадью 11 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:000000:6685, предоставленного на праве безвозмездного (срочного) пользования земельным участком СНТ "Дизелист", прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:101301:3749 с северной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |