|
Значение |
На основании задания от 06.05.2025 №50 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:101201:5681, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, СНТ "Дизелист", участок 1743 Б.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:101201:5681 уточненной площадью 922 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, принадлежит Мальцевой Лидие Александровне на праве собственности, зарегистрированном от 03.05.2018 за №16:39:101201:5681-16/026/2018-2.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений №С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен общим забором с земельными участками с кадастровыми номерами 16:39:101201:7693 (СНТ "Дизелист", з/у 1779а) и 16:39:101201:7694 (СНТ "Дизелист", з/у 1733В). На земельных участках здания, строения, сооружения отсутствуют.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:101201:5681 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате ограждения земельных участков общей площадью 67 кв.м, из них:
- части площадью 29 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:101201:7621, предоставленного СНТ "Дизелист" на праве безвозмездного (срочного) пользования, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:101201:5681 с северной стороны;
- земельного участка площадью 38 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:101201:5681 с северной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |