|
Значение |
На основании обращения гр. Бакановой О.М., материала проверки МО МВД России «Верхнеуслонский» от 17.04.2025 г., задания на проведение выездного обследования от 13.05.2025 №69, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:15:050103:125.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонское сельское поселение, с. Верхний Услон, ул.Коновалова, д.14, кадастровый номер 16:15:050103:125, с уточненной площадью 554 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для строительства индивидуального жилого дома». Право собственности в установленном законном порядке не зарегистрировано.
Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на земельном участке расположен жилой дом, территория участка огорожена частично металлическим забором.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился обмер внешних границ металлического забора с использованием спутникового прибора Topcon Hiper SR (№ С-ДРА/14-04-2025/425497074, действительно до 13.04.2026).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственники вышеуказанного жилого дома гр.Николаев Александр Юрьевич, гр.Садыкова Венера Галимзяновна, огородили земельный участок общей площадью 128 кв.м. металлическим забором, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, из которых:
- 93 кв.м – часть земельного участка с кадастровым номером 16:15:050103:125;
- 35 кв.м. – часть земель неразграниченной государственной собственности.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3) Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1. части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации;
2. части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации;
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации и пунктом 29 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081
О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е
о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю:
1. Путем оформления документов на земельный участок, используемый самовольно, либо путем освобождения земельного участка.
Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, а именно в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Возражения на предостережение подлежат направлению по адресу: 420054, Республика Татарстан, г.Казань,
ул. Авангардная, д.74. |