|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 16:46:060104:205, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Николая Баумана, д. 89, с уточненной площадью 300 кв. м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Кабировой Татьяне Ивановне, гр. Кабирову Олегу Ильдаровичу. Права зарегистрированы в ЕГРН в установленном порядке.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы.
В результате анализа имеющихся данных, выявлены признаки самовольного использования собственниками земельного участка с кадастровым номером 16:46:060104:205 земельного участка с кадастровым номером 16:46:060104:206, площадью 275 кв. м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:46:060104:205 с северной и восточной стороны, путем размещения части строения (навеса), двора.
Также, выявлены признаки самовольного использования собственниками земельного участка с кадастровым номером 16:46:060104:205 дополнительного земельного участка неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 67 кв. м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:46:060104:206 с северной стороны, путем размещения ограждения (забора), части строения (навеса) и дополнительного земельного участка неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 14 кв. м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:46:060104:206 с восточной стороны, путем размещения ограждения (забора).
Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:060104:205 со сведениями, указанными в ЕГРН.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |