Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 15.03.2025 №1297 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным Сабирзяновым Т.Ш. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:250704:1662, с уточненной площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, территория СНТ Персональные пенсионеры, с видом разрешенного использования «садоводство», принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицами даты регистрации права собственности от 15.07.2024 и 06.10.2022. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположен дом, баня, деревянный объект, дровник, участок частично огорожен. Согласно данным интернет ресурса «Avito» по адресу: г. Казань, Советский район, СНТ Персональные пенсионеры, 124 расположен гостевой дом, сдающийся в аренду посуточно. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:250704:1662 расположен в зоне СТ – зона садоводств и огородничества, согласно которому, гостиничное обслуживание отсутствует в перечне разрешенных видов использования. Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно - под гостиничное обслуживание. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами. В ходе проведения инструментального обследования так же установлено, что часть земельного участка с кад.№16:50:250704:1662 площадью 190 кв.м, и часть деревянного настила расположены в 20 метровой зоне относительно береговой линии р.Нокса.