|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 22.05.2025 №7 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:05:050101:247.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) государственная регистрация права на земельный участок с декларированной площадью 1648 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н Алексеевский, с/п Бутлеровское, с. Мокрые Курнали, ул. Садовая, д. 4, кадастровый номер 16:05:050101:247, не проводилась. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Для ведения личного подсобного хозяйства.
По результатам анализа данных, картографической основы и данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:050101:247 зарегистрирован на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером 16:05:050101:519. Правообладателями жилого дома являются гр. Губайдуллина Назиря Шариповна, гр. Хуснутдинова Лилия Рашидовна. Дата регистрации права 24.12.2001, 21.08.2017, 06.12.2024 г.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с декларированной площадью 1648 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н Алексеевский, с/п Бутлеровское, с. Мокрые Курнали, ул. Садовая, д. 4, кадастровый номер 16:05:050101:247 используется без предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |