Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 22.05.2025 №7 было проведено 22.05.2025 года наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:05:040401:246. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) государственная регистрация права на земельный участок с уточненной площадью 94156 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, Большетиганское сельское поселение, кадастровый номер 16:05:040401:246, не проводилась. Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. По результатам анализа данных, картографической основы и данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:040401:246 зарегистрировано на праве собственности здание-Спальня 3 с кадастровым номером 16:05:040201:234. Правообладателем здания-Спальня 3 по договору купли-продажи №КП-1ЯП/2019 от 28.01.2019 года является Общество с ограниченной ответственностью "Хузангаевское". Дата регистрации права 07.05.2019 г. Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с уточненной площадью 94156 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, Большетиганское сельское поселение, кадастровый номер 16:05:040401:246 используется ООО "Хузангаевское" без предусмотренных законодательством РФ прав. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».