Предостережение:

• 15.05.2025г. в 13:47 на основании задания №49 от 15.05.2025г. было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:06:030303:198, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Алькеевский муниципальный район, Базарно-Матакское сельское поселение, с Базарные Матаки, ул. Западная, № 21. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:06:030303:198 имеет уточненную площадь 1536 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под размещение дома индивидуальной жилой застройки и ведение личного подсобного хозяйства. Земельный участок на основании договора аренду находится в аренду у Фасихова Ильшата Ришатовича, сроком действия аренды с 05.08.2020г. по 04.08.2023г., право зарегистрировано 09.09.2020г. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:06:030303:198 огорожен металлическим забором из профилированного железа, по данным ЕГРН на участке находится объект незавершенного строительства с кадастровым номером 16:06:030303:490, принадлежащий на праве собственности Фасихову Ильшату Ришатовичу. В ходе обследования объекта земельных отношений производился обмер внешних границ с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Hiper SR (свидетельство о поверке №С-ГСХ/03-10-2024/375730373, действительно до 02 октября 2025г.). В результате обработки полученных координат и сопоставления их с данными картографической основы и сведениями ЕГРН выявлены признаки дополнительного использования части земельного участка с кадастровым номером 16:06:030303:39, общей площадью 187 кв.м., прилегающей к участку с кадастровым номером 16:06:030303:198 с северной стороны, за счет установки металлического забора из профилированного железа. Также на момент наблюдения земельный участок с кадастровым номером 16:06:030303:198 используется с истекшим сроком договора аренды. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации.