Предостережение:

• 19.05.2025г. на основании задания от 19.05.2025 №53 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:06:030303:203, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Алькеевский муниципальный район, Базарно-Матакское сельское поселение, с Базарные Матаки, ул. Западная, д. 36. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:06:030303:203 имеет уточненную площадь 1560 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под размещение дома индивидуальной жилой застройки и ведения личного подсобного хозяйства. По данным ЕГРН земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Сулейманову Ильдару Габдулахатовичу 15.01.1979 г.р., Сулеймановой Гузель Ильдусовне 17.05.1985 г.р., Сулейманову Самиру Ильдаровичу 13.06.2009 г.р., право зарегистрировано 19.02.2018г. В результате анализа сведений, содержащихся в ЕГРН и данных картографической основы, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:06:030303:203 расположен жилой дом, хозяйственные постройки, участок огорожен. Также в ходе анализа выявлены признаки дополнительного использования части земельного участка с кадастровым номером 16:06:030303:39, ориентировочной площадью 114 кв.м., прилегающей к участку с кадастровым номером 16:06:030303:203 с южной стороны, за счет установки навеса (29 кв.м.) и ограждения (85 кв.м.). В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в результате наблюдения выявлены признаки использования части земельного участка с кадастровым номером 16:06:030303:39, ориентировочной площадью 114 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации.