Предостережение:

• На основании задания №29 от 21.05.2025 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:53:010104:13, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, г. Нижнекамск, ул. Грушевая, д. 17а. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:53:010104:13, декларированной площадью 1494 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, г. Нижнекамск, ул. Грушевая, д. 17а, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Цой Еве Борисовне, дата регистрации права 12.11.2022. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, обмер внешних границ. Съемка проводилась с использованием спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-12-2024/394834079, действительно до 10.12.2025). Визуальный осмотр показал, что на земельном участке расположен жилой дом. Территория огорожена забором. В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН установлено, что путем установки металлического ограждения с юго-восточной стороны имеются признаки дополнительного использования земельного участка общей площадью 100 кв.м нераграниченной государственной собственности, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него. На используемом земельном участке растут деревья, кустарники (полисадник). Площадь и местоположение земельного участка с кадастровым номером 16:53:010104:13 являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».