Предостережение:

• В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 21.04.2025 № 30-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности. Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:100202:10 декларированной площадью 10610 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под производственную базу, расположенном по адресу: Республика Татарстан, городской округ город Набережные Челны, город Набережные Челны, улица Моторная, земельный участок 41. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:100202:10 принадлежит Ивановой Нине Михайловне на праве общей долевой собственности (доля в праве ¼), зарегистрированном 30.01.2019 за № 16:52:100202:10-16/022/2019-3. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположены принадлежащие Ивановой Н.М. на праве общей долевой собственности объекты недвижимости с кадастровыми номерами - 16:52:000000:3289 – здание нежилое, площадь 357,8 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) 1; - 16:52:000000:3335 – здание нежилое, площадь 231,6 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) 1, количество подземных этажей 0; - 16:52:100202:107 – здание нежилое (улица Моторная, здание 41) – склад-гараж, площадь 374,7 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) 1, год завершения строительства 1993; - 16:52:100202:108 – здание нежилое (улица Моторная, здание 41/1) – АБК, площадь 593,9 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) 2, год завершения строительства 1996; - 16:52:100202:109 – здание нежилое (5 площадка, ПромКомЗона) – насосная, площадь 6,6 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) 1; - 16:52:100202:111 – здание нежилое (5 площадка, ПромКомЗона) – помещение охраны, площадь 10,8 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) 1; - 16:52:100202:114 – здание нежилое (5 площадка, ПромКомЗона) – спиртохранилище, площадь 249,8 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) 1; - 16:52:100202:181 – здание нежилое (строение 269-В), площадь 477,4 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) 1, количество подземных этажей 0; - 16:52:100202:197 – здание нежилое (строение 269-Ж) - спиртохранилище, площадь 62,7 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) 1, количество подземных этажей 0; - 16:52:100202:200 – здание нежилое (строение 269-Е) - спиртохранилище, площадь 16,6 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) 1, количество подземных этажей 0. Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен. С учетом геодезической съемки установлено, что путем установки забора Иванова Н.М. самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1041,89 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:100202:10 с северо-западной стороны. На самовольно занятом участке расположен ангар площадью 407,08 кв.м. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».