|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 21.05.2025 г. № 63 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:01:220104:838 уточненной площадью 282 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Агрыз, территория СНТ Сосновый Бор, ул. Третья, земельный участок 129. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – для ведения садоводства и огородничества, разрешенное использование по классификатору Росреестра – для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН) вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Раджабовой Евгении Николаевне. Права зарегистрированы в установленном порядке.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием спутникового прибора Topcon Hiper SR регистрационный № 52741-13, заводской (серийный) номер 1212-11513, свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417100 от 14.04.2025 г.(до 13.04.2026 г.)
Визуальный осмотр обследуемого земельного участка показал, что земельный участок огорожен листами оцинкованного профильного листа. На земельном участке расположен двухэтажный дом возведенный по технологии «A-frame».
По сведениям социальных сетей ВКонтакте, на земельном участке по адресу: Республика Татарстан, г. Агрыз, Территория СНТ Сосновый Бор, ул. Третья, земельный участок 129, расположены домики со всеми удобствами, которые сдают в аренду, с указанием контактного телефона и обращением в личные сообщения.
В данных действиях усматриваются нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 16:01:220104:838, категория земель – земли населнных пунктов, разрешенное использование по документу – для ведения садоводства и огородничества, разрешенное использование по классификатору Росреестра – для ведения гражданами садоводства и огородничества, не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |