|
Значение |
На основании задания от 06.05.2025 № 50 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:100304:149, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, д. Малая Шильна, ул. Ленина, д. 30 А.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100304:149 уточненной площадью 242 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Михайлову Максиму Андреевичу на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/4), зарегистрированном 22.08.2014 за № 16-16-90/022/2014-342.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:100304:149 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
В результате обустройства ограждения земельного участка с кадастровым номером 16:39:100304:149 выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 125 кв.м, из них:
- земельного участка площадью 73 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100304:148 с западной стороны (со стороны улицы Ленина);
- земельного участка площадью 52 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100304:148 с северной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |