|
Значение |
На основании задания от 22.05.2025 № 54 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:102106:692, расположенного по адресу: Республика Татарстан, муниципальный район Тукаевский, сельское поселение Малошильнинское, поселок Опушка, улица Мусы Джалиля, земельный участок 6.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:102106:692 уточненной площадью 659 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – для индивидуального жилищного строительства, разрешенное использование по классификатору Росреестра – для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, принадлежит Тагировой Альфие Зариповне на праве собственности, зарегистрированном от 19.10.2021 за № 16:39:102106:692-16/136/2021-3.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на земельном участке расположены принадлежащие Тагировой Альфие Зариповне на праве собственности объекты недвижимости с кадастровыми номерами
- 16:39:102106:727 – жилой дом, площадь 115,9 кв.м, материал наружных стен деревянные, количество этажей (в том числе подземных) 2, год завершения строительства 2022;
- 16:39:102106:793 – жилой дом, площадь 31,2 кв.м, материал наружных стен деревянные, количество этажей (в том числе подземных) 1, год завершения строительства 2025.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений №С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен. На земельном участке расположены 3 дома в стиле A-Frame.
По сведениям электронного справочника с картами городов 2ГИС на земельном участке по адресу: 423608, с. Тарловка, улица Мусы Джалиля, 6, расположен глэмпинг «Tarlovka glamping» (база отдыха) с указанием контактного телефона, режима работы, способов оплаты, условий проживания.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:39:102106:692, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, используется не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, а именно как глэмпинг (база отдыха) «Tarlovka glamping».
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Статья 42 Земельного кодекса РФ предписывает собственникам земельных участков и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. |
