|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 15.05.2025 № 35-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности.
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:090106:131 уточненной площадью 118000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности (здание складского назначения), расположенном по адресу: Республика Татарстан, г Набережные Челны, Трубный проезд, 33.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:090106:131 принадлежит Тазеевой Ирине Рашитовне на праве собственности, зарегистрированном 07.04.2015 за № 16-16/031-16/077/001/2015-3406/1.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 16:52:090106:247- здание складского назначения, площадь 555,9 кв.м, количество этажей – 1, год завершения строительства 2010, принадлежащий Тазеевой Ирине Рашитовне на праве собственности, зарегистрированном 11.04.2011 за № 16-16-32/043/2011-427.
Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен. На земельном участке расположены: нестационарные объекты; навес, часть земельного участка используется под открытый склад.
С учетом геодезической съемки установлено, что путем строительства забора Тазеева И.Р. самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 506,91 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:090106:131 с восточной стороны (между земельными участками с кадастровыми номерами 16:52:090106:131 и 16:52:090106:190).
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
