|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 20.05.2025 № 39-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности.
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:060403:859 уточненной площадью 1267 кв.м, категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения домов индивидуальной жилой застройки (под объектом индивидуального жилищного строительства (жилой дом), расположенном по адресу: Республика Татарстан, городской округ город Набережные Челны, город Набережные Челны, улица Жасминовая, земельный участок 30.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:060403:859 принадлежит Исмагилову Ильдару Сагитовичу на праве собственности, зарегистрированном 27.05.2021 за № 16:52:060403:859-16/136/2021-2.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 16:52:060403:802- Жилой дом, площадь 31,6 кв.м, количество этажей – 1, год завершения строительства 2011, принадлежащий Исмагилову Ильдару Сагитовичу на праве собственности, зарегистрированном 27.05.2021 за № 16:52:060403:802-16/136/2021-2.
Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен забором.
С учетом геодезической съемки установлено, что путем установки забора Исмагилов И.С. самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 276,28 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:060403:859 с юго-западной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |