Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 07.05.2025 №2391 отделом муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» эксперт 1 категории Отдела муниципального земельного контроля Гафуров Газинур Зиннурович установил, что на земельный участок с кадастровым номером 16:50:170946:5 площадью 515 кв.м с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом и прилегающая к нему территория» зарегистрированы права общей долевой собственности за Кузнецовой Татьяной Владимировной, регистрация права от 20.06.2012, за Тихоновым Владимиром Ильичем, регистрация права от 20.06.2012. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:170946:5 расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственная постройка. Хозяйственная постройка используется под сервис транспортных средств (мотоциклов). В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения с западной стороны(с передней части) и размещения кирпичного пристроя к хозяйственной постройке, дополнительно используется земельный участок площадью 55 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:18109 (который принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Казань Республики Татарстан, регистрация права от 05.10.2016). Данными действиями нарушены требования п.1ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».