|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 28.05.2025 № 44-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности.
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:060403:303 уточненной площадью 1498 кв.м, категория земель – Под жилую застройку Индивидуальную, расположенном по адресу: Республика Татарстан, городской округ город Набережные Челны, город Набережные Челны, улица Ялан, земельный участок 14.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:060403:303 принадлежит Панченко Валерию Петровичу на праве собственности, зарегистрированном 10.11.2007 за № 16-16-30/082/2007-468.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 16:52:060403:656 - Жилой дом, площадь 211,1 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) – 2, год завершения строительства 1994, принадлежащий Панченко Валерию Петровичу на праве собственности, зарегистрированном 05.09.2001 за № 16-16-30/001/2001-061.
Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен.
С учетом геодезической съемки установлено, что путем установки забора Панченко В.П. самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 65,30 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:060403:303 с юго-западной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |