|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 28.05.2025 № 43-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности.
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:060403:1888 уточненной площадью 1966 кв.м, категория земель – Под жилую застройку Индивидуальную, расположенном по адресу: Республика Татарстан, городской округ город Набережные Челны, г Набережные Челны, улица Шатлык, земельный участок 18.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:060403:1888 принадлежит Тажетдиновой Энже Хаметовне на праве общей долевой собственности (доля в праве ½), зарегистрированном 09.10.2024 за № 16:52:060403:1888-16/136/2024-2.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 16:52:060403:1108 - Жилой дом, площадь 252,8 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) – 2, год завершения строительства 1995, принадлежащий Тажетдиновой Энже Хаметовне на праве общей долевой собственности (доля в праве ½), зарегистрированном 29.09.2004 за № 16-52.2-10.2004-15653.3.
Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен.
С учетом геодезической съемки установлено, что путем установки забора Тажетдинова Э.Х. самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 135,86 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:060403:1888 с юго-восточной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |