|
Значение |
04.06.2025г. на основании задания от 04.06.2025 №65 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:06:030116:69, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Алькеевский муниципальный район, Базарно-Матакское сельское поселение, с Базарные Матаки, ул. Тукая, д. 35.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:06:030116:69 имеет уточненную площадь 1321 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. По данным ЕГРН земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Фаракшину Марсу Идрисовичу 08.01.1970 г.р., Фаракшиной Нурие Ниязовне 25.02.1969 г.р., Фаракшину Марселю Марсовичу 02.09.1999 г.р., Фаракшину Камилю Марсовичу 12.07.2006 г.р., право зарегистрировано 25.08.2015г.
В результате анализа сведений, содержащихся в ЕГРН и данных картографической основы, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:06:030116:69 расположен жилой дом, хозяйственные постройки, участок огорожен. Также в ходе анализа выявлены признаки дополнительного использования земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 306 кв.м., прилегающего к участку с кадастровым номером 16:06:030116:69 с юго-восточной стороны, за счет установки на указанной части ограждения (забора).
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в результате наблюдения выявлены признаки использования земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 306 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации. |